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    4月中國70城新房價格有62城上漲 重慶、廣州領漲

    http://www.9223u.com    2021年05月17日 23:18     來源:中新網廣東

      中新社北京5月17日電 (記者 龐無忌)4月份,中國大中城市商品住宅銷售價格漲幅穩中略升。

      中國國家統計局17日發布的數據顯示,4月份70個大中城市中,62個城市新建商品住宅銷售價格環比上漲,3個城市持平,5個城市下跌。新房價格環比上漲的城市數量與3月份持平。

      當月,70城新房價格環比漲幅略有擴大。據統計,4月份,70城新房價格環比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.1個百分點,同比上漲4.4%,漲幅創去年10月份以來新高。

      一二三線城市新房價格環比漲幅均有所擴大。國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出,4月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;31個二線城市上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;35個三線城市環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

      當月,70個城市中,重慶、廣州新房價格“領漲”,重慶新房價格環比上漲1.4%,在70個城市中漲幅居首;廣州新房價格環比上漲1.1%,漲幅僅次于重慶。

      廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,重慶新房價格環比首次在熱點城市中“領漲”顯示隨著調控逐級升級,樓市熱度從一線城市傳導至了二線熱點、一般二線城市。4月份漲幅靠前的城市,基本為弱二線城市。一二線熱點被控制,非熱點二線開始上漲。

      貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出,4月份,70個城市中,36個城市新房價格環比漲幅擴大或由跌轉漲,新房市場熱度較高。他認為,新房價格漲幅擴大主要是由于重點城市新房市場供不應求,市場預期較強,同時4月起部分重點城市首批集中供地成交,土拍市場熱度較高進一步加強市場預期。

      當月,二手房市場出現降溫。諸葛找房數據研究中心分析師陳霄指出,70個城市中,二手房價格上漲城市數量有所減少,且價格漲幅與上月持平。整體來看,4月份在多城加碼調控的影響下,市場熱度有所收斂,同時新房市場熱度高于二手房。預計接下來隨著調控政策逐漸發酵,房價漲幅或將趨緩。(完)



    [編輯:方偉彬]

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